今年1號(hào)文件明確提出，把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取措施推動(dòng)“建材?下鄉(xiāng)”，鼓勵(lì)農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。這是繼“家電下鄉(xiāng)”、“汽車下鄉(xiāng)”之后再次推出“下鄉(xiāng)”政策。

????　根據(jù)今年1月15日建筑材料聯(lián)合會(huì)向工信部提交的《擴(kuò)大建材下鄉(xiāng)政策及實(shí)施建議》，財(cái)政補(bǔ)貼政策，“建材下鄉(xiāng)”將激發(fā)農(nóng)民建房在原有基礎(chǔ)上增長(zhǎng)10%—15%，則每年可以拉動(dòng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)5500億元至6000億元，全國(guó)至少將有1500萬至2000萬戶農(nóng)村家庭、約6000萬至8000萬農(nóng)民受益。

????　《建議》提出，凡農(nóng)民新建住房或翻建住房，購(gòu)買陶瓷、水泥、鋼材等主要建材，屬于產(chǎn)業(yè)政策或允許的產(chǎn)品，可根據(jù)實(shí)際購(gòu)買建材的消費(fèi)金額獲得15%至20%的補(bǔ)貼，很高補(bǔ)償額約1到2萬元。

???　?據(jù)建筑材料聯(lián)合會(huì)提供的資料，目前，我國(guó)農(nóng)村居民每年用于建房和房屋維修、維護(hù)消費(fèi)近5000億元，其中絕大部分為建材消費(fèi)，是僅次于食品消費(fèi)的第二大消費(fèi)支出。

??　??2009年統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)據(jù)顯示，2005年開始，我國(guó)農(nóng)民新建房屋面積呈逐年較快增長(zhǎng)趨勢(shì)，住房平均造價(jià)也從2005年的373元/平方米增長(zhǎng)為2008年的534元/平方米，其中80%的成本用于購(gòu)買建材。這意味著農(nóng)村建材需求十分旺盛。

????　建房（特別是中西部地區(qū)）一直是農(nóng)村的頭等大事，安居樂業(yè)是農(nóng)民樸素的理想。而由于建筑材料的制約性，農(nóng)村房屋的重建、翻新、裝修頻率大約10年一個(gè)周期。此番“建材下鄉(xiāng)”的重大舉措，無疑將釋放更多的心理需求和廣闊的市場(chǎng)空間。

????　千億盛宴的市場(chǎng)蛋糕，百年難遇的巨大商機(jī)。讓家居界的主力行業(yè)——陶瓷?、衛(wèi)浴企業(yè)無不摩拳擦掌，躍躍欲試。?但這真的就是一塊流淌著蜜和奶的迦南之地嗎？

???　?家電下鄉(xiāng)實(shí)施至今，從補(bǔ)貼制度到質(zhì)量等諸多問題仍為人所詬病。而這些問題，將在建材上面被再度放大。家電與汽車是終的成型產(chǎn)品，品牌和定價(jià)明確，質(zhì)量基本可信，補(bǔ)貼起碼能落到實(shí)處。

???　?但陶瓷產(chǎn)品種類繁多，光品牌據(jù)稱就高達(dá)2.5萬個(gè)，定價(jià)不一，質(zhì)量分級(jí)復(fù)雜。而且由于需要施工方配合的半成品特性，普通消費(fèi)者無法真正鑒別優(yōu)劣，導(dǎo)致以次充好的現(xiàn)象比比皆是。

???　?另外一方面，農(nóng)民對(duì)于價(jià)格很敏感，耐用、價(jià)廉是選購(gòu)的主要指標(biāo)，因此建材產(chǎn)品向來以中低端品牌為主。佛山陶瓷發(fā)展得早，加上產(chǎn)業(yè)升級(jí)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的緣故，現(xiàn)在基本上都在走中有檔次的品牌路線。這兩者的分歧如何進(jìn)行彌補(bǔ)？